INTERPRETACJE PODATKOWE, INTERPRETACJE PODATKOWE 2011
WYSZUKIWARKA INTERPRETACJI PODATKOWYCH VAT I MINISTRA FINANSÓW

     

Twoja wyszukiwarka

Pytanie:
Czy podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkania w sytuacji gdy: - podatniczce przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do 2 lokali mieszkalnych, - w 1983 r. mieszkania zostały połączone i otrzymano przydział na połączony lokal w warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, - w VI 2003 r. lokal został rozłączony i spółdzielcze własnościowe prawo przysługiwało odrębnie dla każdego z lokali, - obecnie zamierza Pani dokonać sprzedaży jednego z lokali.

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Podgórze działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 12.02.2007 r. (data wpływu 13.02.2007 r.) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych w kwestii dotyczącej opodatkowania przychodów ze sprzedaży mieszkania stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

Po analizie stanu faktycznego tut. organ uznał, iż podatnik jest uprawniony do złożenia wniosku o wydanie interpretacji, a w sprawie tej nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Z wniosku wynika, iż przysługiwały Pani spółdzielcze własnościowe prawa do 2 lokali mieszkalnych nr 73 i nr 74. W 1983 r. mieszkania te zostały połączone i otrzymano przydział na lokal nr 73-74 na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

W czerwcu 2003 r. dokonano podziału lokalu nr 73-74 i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługiwało Pani odrębnie do lokalu nr 73 i do lokalu nr 74.
Obecnie zamierza Pani sprzedać jedno z mieszkań.

We wniosku zostało zawarte pytanie, czy dokonana transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem 10% od sprzedaży?

Wyraziła Pani stanowisko, że sprzedaż taka powinna być zwolniona z opodatkowania.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.b) ustawy z dn. 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm. ) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Ustawa o podatku dochodowym nie definiuje pojęcia nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Art. 244 § 2 ustawy z dn. 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.) stanowi, że spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego regulują odrębne przepisy.

Obowiązujące uregulowania prawne w 1983 r. w tym zakresie. zawierała ustawa z dn. 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz. U z 1995 r. Nr 54, poz. 288 ze zm.). Art. 213 §3 tej ustawy stanowił, że prawo spółdzielcze do lokalu mieszkalnego powstaje z chwilą przydziału lokalu, dokonanego na piśmie.
Przy ocenie, czy w przypadku zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu powstaje przychód, podlegający opodatkowaniu- decydujące jest tylko to, czy od końca roku, w którym nastąpiło nabycie tego prawa upłynęło 5 lat.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 73 i 74 przysługiwało Pani już od 1983r., zatem zbycie jednego z lokali nie stanowi źródła przychodów o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) wym. ustawy o podatku dochodowym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w formie ryczałtu w wys. 10%.

Z uwagi na powyższe stanowisko zawarte we wniosku jest słuszne.

Powyższa interpretacja:
- zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę;
- stosownie do art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa nie jest wiążąca dla podatnika/następcy prawnego podatnika odpowiedzialnego za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji w trybie określonym w § 5.

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków - Podgórze w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 236 Ordynacji podatkowej).

2007-03-19

                                                     WYSZUKIWARKA INTERPRETACJI PODATKOWYCH VAT I MINISTRA FINANSÓW

                                                              

Twoja wyszukiwarka

Meble Nowy Styl najtaniej, interpretacje podatkowe 2011, interpretacje podatkowe 2010, interpretacje podatkowe, interpretacje podatkowe vat, interpretacje podatkowe ministra finansów, interpretacje podatkowe opłata, interpretacje podatkowe ochrona, interpretacje podatkowe izba skarbowa katowice, interpretacje podatkowe formularz, interpretacje podatkowe izba skarbowa, interpretacja podatkowa, interpretacje i orzeczenia, formularz orzeczenia i interpretacje, orzecznictwo podatkowe i interpretacje skarbowe, archiwum wydanych interpretacji, interpretacje prawa podatkowego - wyszukiwarka, wzór pisma, wzór pism, ulga na dzieci, orzecznictwo, darmowa wyszukiwarka interpretacji podatkowych, podatki dochodowe, zbiór interpretacji podatkowych, programy księgowe, wózki dla dzieci Tako, oprogramowanie księgowe Comarch i Taxmachine, pit d, ustawy podatkowe, deklaracja vat, program ksiegowy, podatki, podatki 2009, podatki 2010, podatki 2011, podatek, kontrola skarbowa, podatek liniowy, interpretacje podatkowe indywidualne, kontrola podatkowa, karta podatkowa, progi podatkowe 2011, stawki podatkowe 2011, podatek od darowizny, odsetki podatkowe, kalkulator podatkowy, interpretacje prawa podatkowego, interpretacja podatkowa, podatek vat, rozliczenia podatkowe, podatek akcyzowy, podatki w Polsce, ulga podatkowa, deklaracje podatkowe, obliczanie podatku, przepisy podatkowe, indywidualne interpretacje podatkowe, podatek od nieruchomości, prawo podatkowe ordynacja podatkowa, postępowanie podatkowe, podatek ekologiczny, wniosek o interpretację podatkową, podatek od sprzedaży nieruchomości, interpretacje podatkowe 2011, interpretacja przepisów prawa podatkowego, podatek zagraniczny, stawki podatku vat, interpretacje podatkowe ministerstwa finansów, wznowienie postępowania podatkowego, prawo podatkowe, indywidualna interpretacja podatkowa, porady podatkowe, interpretacje podatkowe urzędów skarbowych, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, stopy podatkowe, podatek od sprzedaży mieszkania, podatki 2011, ustawa ordynacja podatkowa tekst jednolity, koszty uzyskania przychodu, ulgi podatkowe 2010, ulgi podatkowe 2011, procedury podatkowe, ulga meldunkowa, interpretacja prawa podatkowego, zasady podatkowe, podatek od umowy o dzieło, kwota wolna od podatku 2010, kwota wolna od podatku 2011, interpretacja przepisów prawnych, ryczałt, ulgi podatkowe, podatek zryczałtowany, wniosek o interpretację indywidualną, podatki 2011 rok, podatek dochodowy 2010, podatek dochodowy 2011,  od podatku, koszt uzyskania przychodu, rozliczenie podatkowe 2010, przepisy prawa podatkowego, ordynacja podatkowa komentarz, wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, zaliczki na podatek dochodowy, odliczenia od podatku 2010, koszty uzyskania przychodu 2011, kodeksy, kodeks, zaliczka na podatek dochodowy, interpretacja indywidualna, ordynacja podatkowa 2011, postępowania podatkowe, decyzja podatkowa, rozliczenia podatkowe 2010, program interpretacje podatkowe + wyszukiwarka, program księgowy, sklep Nowy Styl,podatek vat 5%, vat 8%, vat 23%